Информация за купувача

При закупуването на конкретен имот трябва да вземете решение, което да е подплатено с цялата налична информация. За целта ви предлагаме основните неща, които трябва да вземете под внимание:

Определете нуждите и желанията си:
Направете си списък с нещата, с които не може да направите компромис, като квадратура, брой помещения, локация и т.н

Разберете реалната ситуация на пазара:
Търсенето и предлагането не е постоянна величина и зависи от локацията, и моментнта ситуация на пазара. Познаването на пазарните условия, ще ви помогне да получите повече стойност за вашите пари. 
 
Запознайте се с условията за финансиране:
Първоначална вноска- обикновено, това е процента на финансиране от крайната цена, което банката изисква от вас, като самоучастие. Колкото повече пари вложите първоначално, толкова по-ниска ще бъде месечната ви вноска и лихвата платена , към  края на периода на кредитa

Определяне на реален бюджет- възможностите ви за обслужване на заем се свеждат до три фактора: Месечната вноска по кредита, първоначалната вноска и срока на кредита

Предварително одобрение за кредит-  ще ви помогне да разберете предварително на какво финансиране може да разчитате преди да започнете с търсенето на имот. Ние можем да ви съдействаме за предварително одобрение на кредит от водещите банки в страната.

Намиране на подходящ имот:

Повечето хора започват търсенето с определена локация, която ги интересува. Добрият агент може да предложи варианти , за които не сте подозирали. При огледи е важно да се обърне внимание на делтайли, като доргами, врати, изолация, течове, общи части и т.н. 

Отправяне на оферта:

Намерихте желания имот. Сега е важно, да не се поддадете на емоциите при отправяне на оферта за закупуване. Недвижимият имот е преди всичко инвестиция. Ние ще подготвим вашата оферта към продавача, като взeмем впредвид всички детайли по сделката. Основните компоненти на една оферта вкючват: финансови параметри, като цена, депозит, срок на плащания; състояние на имота, към датата на предаване; сецифични неща, които трябва да са налични или премахнати, към датата на предаване, сроковете за изповядване. Според обстоятелствата, може да решите да отправите „крайна оферта”, за имота , както го виждате , към момента, или „условна офета”, която да взима впредвид други обстоятелства, които предстоят да се случат, като проверка на техническото състояние на имота и др.